Червоні лінії
Червоні лінії в Києві та Київській області
Більшість власників земельних ділянок, з тих ділянок починають цікавитися «червоними лініями » перед початком капітального ремонту, реконструкцій або зведенням нового будови. На проектних схемах цими лініями відокремлюють НЕ призначені для приватизації території від локацій, експлуатованих приватними власниками . Назва пояснюється червоним кольором, який використовують для нанесення контурів локації на топоплан.
Особливості обмежуючих контурів
Лініями червоного кольору позначають кордони приватних землеволодінь. Ці контури враховуються при інженерно-геодезичних вишукуваннях , коли з нормативами звіряються відстані між існуючими спорудами або сусідніми ділянками. Червоним кольором позначають не тільки межі суспільні х або приватних територій, а й головні вулиці з комунікаціями. Виходячи з функціональності, виділяють кілька умовних типів червоних ліній:
- розділяючі вулиці і локації , відведені під будівництво для забезпечення дисципліни в процесі в про зведення нових будівель, міських реконструкцій та капітальних ремонтів;
- позначають вулиці;
- вказують розташування комунікаційних ліній і трубопроводів;
- поділяють проїзди і локації , призначені для іншого використання.
Головна особливість червоних ліній - більш потужний юридичний статус . Він і умовно поділяються на два різновиди: існуючі і проектні. Перша володіє юридичною значимістю, враховується в кадастр і виноситься в якості реалізованих меж в натуру. Друга - публічно демонстраційних ірует возможн ость перепланування ділянки і майбутні юридично обґрунтовані межі.
Звертайтесь в компанію «ГеоПлан», та наша злагоджена команда вирішить навіть найскладніші задачі в Києві та по всій Україні
отримати консультаціюВартість геодезичних вишукувань
Послуга
ЦІНА, ГРН
-
Винесення в натуру меж земельної ділянки
від 1800/виїзд
-
Топозйомка з погодженням
від 4000/1га
Важливо! Вартість виконання повного комплексу послуг буде набагато нижчою, ніж ціна виконання робіт окремо.
Закріплення на місцевості
Перед винесенням меж в натуру, відповідність ліній червоного кольору із затвердженим планом перевіряють і уточнюють за допомогою інженерних вишукувань . Потім визначають спосіб геодезичної розбивки осей для нанесення червоні х контурів на топографічний план із зазначенням поворотних точок в прийнятій містом системі координат. Лінії наносяться з урахуванням:
- масштабу топографічної зйомки, який коливається від 1: 500 до 1: 2000;
- довжини між кордонами мікрорайонів і кутами кварталів;
- радіусів заокруглення;
- ширини проїздів.
Розміри проектованих компонентів пов'язують з існуючою ситуацією і узгоджують з усіма міськими інстанціями.
Навіщо потрібні червоні лінії
Якщо на локації прокладені елементи комунікаційного ой інфраструктури, ведення будівельних робіт забороняється. Для отримання вичерпної інформації про проходження червоних контурів на проектному плані подають заяву до земельного кадастру.
В процесі будівельник них робіт необхідно дотримуватися мінімальні протипожежні відстані, сформовані червоними лініями:
- між цегляними будинками від 6 метрів;
- між будівлями з дерева та цегли від 10 м;
- сараї і гаражі вибудовують на відстані 1 м від встановлених меж.
Дотримання правил забезпечує пожежну безпеку сусідніх споруд . Місцезнаходження « червоних кордонів» узгоджується в ході розробка си і містобудівної документації.
У кого замовляти послугу
Межі земельних ділянок, що пройшли кадастровий облік, не завжди виявляються скординованими з лініями червоного кольору . Виключити судові ризики , пов'язані з нанесенням юридичних меж дозволяє проведення інженерних вишукувань з топозйомка і складання плану сертифікованими геодезистами компанії «ГеоПлан». Серед ключових переваг організації:
- гнучкість цінової політики;
- жорсткість і своєчасність дедлайнів;
- застосування прогресивних технологій і високоточних приладів;
- багаторічний досвід в сфері геодезії.
Фахівці фірми «ГеоПлан» заощадять ваш час і нададуть якісний результат в обумовлені терміни.
Отримати консультацію з геологічних і геодезичних вишукувань, а також аерофотозйомки та буріння свердловин Ви можете у наших фахівців
+38 (093) 917-30-30|+38 (068) 917-30-30
Або замовте
зворотній дзвінокРекомендаційні листи
