Все що потрібно знати про кадастровий номер

Все що потрібно знати про кадастровий номер

Самостійна реалізація землевпорядних операцій вимагає знання всіх нюансів присвоєння кадастрового номера і готовності до витрат особистого часу в процесі збору документації. В якості альтернативи можна звернутися в компанію «ГеоПлан».

Крім надання послуг сертифікованого інженера-землевпорядника, ми виконуємо комплекс геолого-геодезичних досліджень, у які входять:

• буріння свердловин;
• випробування грунтів;
• маркшейдерські роботи;
• кадастрова, топографічна і аерозйомка;
• підготовка документації із землеустрою;
• безкоштовна консультаційна підтримка.

Наш інженер-землевпорядник з кваліфікаційним сертифікатом, внесеним до Держреєстру, оперативно збере і грамотно оформить пакет юридичної документації.

Як дізнатися свій кадастровий номер

Законодавством України передбачено врахування земельних ділянок в держкадастр з присвоєнням індивідуального номера. Послідовний набір з 19 чисел і знаків зберігається за конкретним земельним наділом на весь період існування і відображає:

• пункт розміщення;
• кадастрову зону і квартал;
• місцезнаходження ділянки.

Якщо кадастровий «шифр», що спрощує пошук землі, відсутній:

• статус нерухомого майна стає недоступним;
• у одного наділу може виявитися два претендента і два акти власності;
• проведення операцій купівлі-продажу або здача в оренду - неможливі.

Тому кожній зареєстрованій в держкадастр України земельній ділянці присвоюють індивідуальний номер. «Шифр» перевіряють за допомогою публічної електронної карти. Для цього досить зайти на відповідний веб-сайт і ввести в пошукове вікно вказаний в держакті номер або адресу наділу. Пошуковик видасть відомості про правову форму, цільове призначення, розміри, розташування і межі ділянки.

Пошук ділянки по кадастровому номеру

На електронній карті можна побачити вільні заміські ділянки і перевірити:

• наявність «шифру»;
• безпомилковість даних про ділянку і номері;
• повноту і достовірність землевпорядної документації.

Коли пошук по кадастровому номеру завершується виявленням неточностей або відсутності даних, подається письмове або електронну заяву з доказами помилки і правдивою інформацією. Проконтролювати процес розгляду дозволяє індивідуальний номер, присвоєний заявою в момент реєстрації.

Як знайти ділянку по кадастровому номеру на електронній карті - зрозуміло, складніше отримати відомості про власників наділів. Доступ до закритих даних вимагає авторизації через BankID або електронний підпис і існування держакту з індивідуальним номером.

Реєстрація в земельному держкадастрі

Індивідуальний набір чисел закріплюється за наділом в процесі реєстрації, передбаченої і здійснюваної Держгеокадастром на законодавчому рівні. Для виконання послуги необхідно подати комплект документів:

• заяву встановленої форми;
• завірені нотаріусом копії паспорта та ідентифікаційного коду;
• затверджену землевпорядну документацію в оригіналі.

Документи розглядаються протягом 14 днів. Якщо в реєстрації відмовлено, видається обґрунтування із зазначенням причин. Позитивне рішення супроводжується присвоєнням індивідуального номера та внесенням відомостей про земельний наділ у держкадастр. Виписка, що підтверджує «шифр», видається безкоштовно і крім кадастрової схеми, містить дані про ділянку, занесені до Поземельної книги.

Тільки зареєстровану ділянку по кадастровому номеру можна відшукати на електронній карті. Грамотне оформлення документації, в яке входить присвоєння індивідуального номера, гарантує вдале проведення земельних операцій. Вибираючи компанію «ГеоПлан», замовники отримують:

• економію часових та грошових ресурсів;
• прозорість тарифів і операцій;
• прискорене виконання робіт «під ключ»: від підготовки правових підстав до видачі документа в цифровому форматі.

Замовляйте у нас послугу онлайн або по телефону. Довіряйте рішення землевпорядних задач профільним фахівцям.