Що таке викопіювання земельної ділянки?

Що таке викопіювання земельної ділянки?

Збір та оформлення землевпорядної документації забирає багато сил і часу . Як «компенсації» власник ділянки отримує законне право розпоряджатися і користуватися землею. У пакет зібраних документів входить викопіювання з Генплану , яка повторює фрагмент топографо-геодезичної схеми конкретної ділянки і сусідніх територій.

Викопіювання дає однозначне уявлення про розташування і межі земельної власності, містить техніко-географічні відомості, дані про інженерно-комунікаційні об'єкти і геології місцевості. Схема виконується на стандартному паперовому аркуші в чорно-білому або кольоровому варіанті, служить основою для зонування території та може бути затребувана потенційним покупцем для оцінки придатності земельного наділу під забудову

Де замовити викопіювання

Викопіювання з генерального плану земельної ділянки - послуга, яку швидко і професійно виконує компанія « Геоплан » в Києві і області . Звертаючись до нас, замовники отримують:

• гнучкий ціновий діапазон;
• персоналізований підхід;
• дотримання дедлайнів;
• консультаційну підтримку і практичну допомогу досвідчених інженерів-геодезистів.

На нашому сайті можна ознайомитися з прайсами, читати статті блогу Геоплан і залишати заявки на оперативне оформлення землевпорядної документації.

Коли замовляють і що містить документ

Грамотно виконана копія топоплану дає чітку картину технічних і геолого-геодезичних нюансів конкретної ділянки і стає затребуваною в разі:

• приватизації, купівлі-продажу або оренди земельної власності;
• легалізації самобуду;
• зміни функціональної спрямованості;
• організації йди підключення інженерно-комунікаційних ліній;
• оцінки будівельних можливостей і підготовки відповідних дозволів.

Від загального топографо-геодезичного плану з численними наділами, графічний документ відрізняється зосередженістю на конкретній локації і прилеглих територіях. Схема, підготовлена, враховуючи нові обставини геодезії, містить:

• геолокаційні і технічні параметри земельної власності;
• шлях пролягання надземних і підземних комунікаційних ліній;
• відомості по ресурсних і небезпечних об'єктах із зазначенням геометричних показників і точного місцезнаходження.

Графічний документ складається на основі даних, зібраних в процесі геолого-геодезичних вишукувань. Використання застарілої інформації - головна причина повторного складання копії топоплану.

Різновиди графічного документу

Генеральний план - основа містобудівної документації, яка оформлюється для раціонального управління муніципальною територією. Викопіювання з генерального плану з описом і схемою конкретного земельного наділу найбільш затребувана частина проектного документу.

Щоб передати ділянку в користування або виділити під забудову , адміністративний орган повинен проаналізувати дані викопіювання про наявність і розташування підземних комунікаційних ліній, грунтових вод, що примикають земельні наділи, водних об'єктів і поселень. Графічний документ оформляється, коли:

• планується проведення будівельних та інших видів робіт;
• уточнюється інформація про земельну власність при намірі вести приватну і іншу діяльність;
• відомості надаються покупцю.

Фрагментарна копія генплану дозволяє муніципальним органам приймати обдумані рішення в сфері землеустрою, а підрядникам - створювати і впроваджувати архітектурні, будівельні та ландшафтні проекти.

Викопіювання з кадастрового плану створюється , щоб уточнити межі конкретної земельної власності, або сусідніх ділянок. Оформлення документу можливе без проведення геодезичних робіт з виїздом фахівців шляхом збору та камеральної обробки відомостей з офіційних джерел.

Обсяг інформації залежить від замовника і може охоплювати дані, як по окремій ділянці, так і по цілих кварталах, або районах. Копія з кадастрового плану створюється , якщо цікава для покупця ділянка, знаходиться в муніципальній власності.

Як отримати викопіювання

Щоб уникнути відмови і протягом 3 робочих днів отримати документ з кадастрового номеру, звертайтеся в компанію « Геоплан » зі стандартним набором документів:

• заява з кадастровим номером ділянки;
• копія документу, що підтверджує Власність;
• правовстановлюючі документи на земельну власність;
• дозвільні документи, якщо будуть вестися будівельні роботи.

Ви гарантовано отримаєте офіційне викопіювання, яке вимагається та приймається держструктурами.