Мета кадастрових робіт в межевому плані

Мета кадастрових робіт в межевому плані

Для підготовки правовстановлюючих документів на земельну власність і об'єкти нерухомості потрібно виконати межові кадастрові роботи . Отримати необхідні топографо-геодезичні дані може тільки кадастровий інженер. Послуги по розробці землевпорядної документації, визначення та виносу меж ділянки надає в Києві і області компанія « ГеоПлан » . Причини, за якими нам довіряють:

• атестовані кадастрові інженери і профільні фахівці високої кваліфікації в штаті;
• застосовуємо високоточну техніку з діючими сертифікатами;
• багаторічний практичний досвід;
• пропонуємо життєздатні економічні рішення за адекватною ціною;
• встановлюємо і дотримуємося реальних дедлайнів;
• працюємо на результат - реєстрація об'єкта в держземкадастр з отриманням паспорта.

Подробиці на нашому інтуїтивно зрозумілому сайті, де можна ознайомитися з каталогом послуг, іншими статтями блогу Геоплан і замовити землевпорядну документацію.

Навіщо потрібні кадастрові роботи?

Ключова мета кадастрових робіт - межовий або технічний план , який є результатом цілого комплексу заходів по встановленню чітких меж земельної або нерухомої власності. Комплекс геолого-геодезичних робіт виконується, щоб виключити виникнення розбіжностей між господарем шуканого і власниками прилеглих ділянок.

Коли ви бажаєте покращити, об'єднати або розділити володіння на окремі частини, згоди власників локації недостатньо. Необхідно, щоб не заперечували власники сусідніх територій, що знаходяться в особистій, державній або міській власності. У ході кадастрових робіт фіксуються відомості досліджень, що описують досліджувану нерухомість, зіставляються фактичні і номінальні характеристики об'єкта:

• адреса;
• розташування;
• розміри і геометрія площі;
• межі.

Роботи завершуються оформленням межового плану для земельного наділу і технічного - для нерухомої власності : від приватного будинку і житлових кімнат до промислових будівель, місць загального користування і об'єктів, що знаходяться в стадії зведення.

Що міститься в паспорті?

Документи подаються в держземкадастр для реєстрації власності, після чого власник може продавати, здавати в оренду, дарувати, об'єднувати і ділити об'єкт на окремі ділянки. Кадастровий і технічний паспорт містять:

• топоплан земельної власності або схему нерухомого майна із зазначенням всіх наявних кімнат і приміщень;
• обліковий номер, присвоєний кадастровим органом;
• опис точного місця розташування та інших параметрів об'єкта;
• категорію і функціональну спрямованість земель;
• дати реєстрації в кадастрі та можливого внесення поправок;
• підтвердження відповідності меж земельної ділянки або нерухомого майна чинним законодавчим нормативам.

Недостовірні дані можуть обернутися відмовою у постановці на облік і навіть переходом прав на об'єкт.

Виконання межових робіт направлено на досягнення ряду цілей:

• точність установки кордонів для врегулювання і мінімізації виникнення дискусій між власниками суміжних володінь;
• опис власності, необхідне для отримання виписки з кадастру, видачі або вилучення кадастрового паспорта;
• постановка і зняття об'єкта з обліку.

Вартість послуг розраховується індивідуально, що обумовлено численними факторами впливу від терміновості замовлення до виникнення позаштатних ситуацій.