Что такое топографическая съемка земельного участка?

  • Главная
  • Блог
  • Что такое топографическая съемка земельного участка?
Сегодня на связи
Лелека Дмитрий Ведуший специалист

Что такое топографическая съемка земельного участка?

Топосъемка – это неотъемлемая часть проектных документов, которая разрешает оценить рельефные выпуклости и вогнутости локации. Проверенные временем геодезисты фирмы «ГеоПлан» оперативно и недорого оказывают услуги топографии в Киеве и области. Чтобы наши заказчики смогли выявить неровности рельефа и убедиться в пригодности земельной собственности для застройки, мы применяем:

  • съемочное оборудование нового поколения;
  • высокоточные приборы для измерения параметров искусственных и естественных топографических элементов;
  • 3-D моделирование, чтобы с помощью компьютерной визуализации показать, как может измениться рельеф участка в результате запланированных улучшений.
    • Ознакомиться с каталогом услуг, прочитать полезные статьи блога ГеоПлан и заказать топографическую карту можно на нашем сайте.

      Обращайтесь в компанию «ГеоПлан», и наша слаженная команда решит даже самые сложные задачи в Киеве и по всей Украине

      получить консультацию

Что такое и нужна ли топосъемка?

Топографическая съемка земельного участка – это план или карта, отображающие рельефные особенности, местоположение и параметры всех элементов локации. Создание или актуализация графического документа для проектирования и возведения инженерных сооружений требует проведения комплекса работ с измерением геодезических точек. В зависимости от целей построения топопланов проектные организации могут получать сведения об инженерных и линейных сооружениях локации путем наземной, фасадной, подеревной, теодолитной или аэрофотосъемки.

В сложном технологическом процессе применяется прогрессивное оборудование и новейшее программное обеспечение. Картинки земной поверхности, полученные со спутников и дронов, охватывают большие территории и хранятся в облаке точек. Данные извлеченные из облака точек разрешают создать традиционный топографический чертеж или объемную 3-D модель. Поэтому только обученные специалисты могут грамотно интерпретировать показатели итоговой отчетности.

Что значит топосъемка для заказчика – возможность:

  • предварительной оценки пригодности земельного участка для использования по назначению;
  • использования естественного ландшафта в качестве основы для разметки водопроводов, дренажных канав и других элементов комфортного проживания.

Архитекторы, строители и ландшафтные дизайнеры знают, как читать топосъемку. Чтобы не допустить дорогостоящих ошибок, специалисты используют линейные, контурные и другие условные обозначения на топосъемке в течение жизненного цикла проекта.

Стоимость геодезических изысканий

Услуга

ЦЕНА, ГРН

  • Топосъемка с согласованием в ГлавАПУ

    от 4000 грн./1га

  • Топосъемка участка без согласования

    от 2 500 грн./1га

Важно! Стоимость выполнения всего комплекса услуг будет намного ниже, чем цена выполнения работ по отдельности.

Когда необходимо получить топосъемку

Основной проектный документ может быть востребован при сделках с недвижимостью, создании проектов гражданского строительства или местными органами власти, когда:

  • оформляется право собственности;
  • согласование топографической съемки обязательное условие для получения разрешительной документации;
  • прокладываются коммуникационные линии;
  • проводится инженерно-геологическое обследование местности;
  • выполняются реконструкционные, земляные или ландшафтные работы.

Профессиональный топоплан местности – ключевая отправная точка операций по землеустройству.

Выполнение и термин действия

Чтобы качественно сделать топосъемку земельного участка, требуется поэтапное проведение комплекса геодезических работ.

  • Подготовка с составлением техзадания, изучением итоговых показателей предыдущих исследований и получением разрешений в госструктурах.
  • Полевые работы с измерением точек локации тахеометром или GPS-устройствами. Камеральная обработка итогов, формирование геоподосновы с указанием границ, высот и других данных.
  • Передача заказчику укомплектованной документации в бумажном или цифровом формате.

Регламент ограничивает срок действия топосъемки 2 годами, после чего потребуется новое согласование и выполнение геодезических работ.

Сколько стоит топосъемка участка

Помимо размеров участка и сложности проекта, на колебание ценового диапазона топографических работ оказывают влияние такие факторы удорожания как степень рельефного расчленения, плотная застройка и разветвленность инженерных сетей. Чтобы ошибка в выборе подрядчика не разрушила бюджет, проверяют наличие и тщательно изучают допуски, лицензии и сертификаты выбранной компании.

Была ли полезной статья?

0 / 5. 0

Получить консультацию по геологическим и геодезическим изысканиям, а также аэрофотосъемке и бурению скважин Вы можете у наших специалистов

+38 (093) 917-30-30|+38 (068) 917-30-30

Или закажите

обратный звонок