Топографическая съемка

Комплексный подход

Топографическая съемка представляет собой комплекс изыскательских процедур, по результатам которых заказчики получают карты и схемы местности, где планируется проведение строительных работ. Использование этого метода инженерных исследований необходимо, когда:

• проектируется любое строительство;
• требуется получить разрешение на проведение строительных работ;
• планируется газификация и проведение трубопроводов;
• ведется подготовка к обустройству инженерных сетей;
• планируется покупка или продажа участка, либо надо оформить документы на землю;
• ведется подготовка к работам по благоустройству, в том числе, с использованием ландшафтного дизайна.

Вся специфика рельефа и топография местности подробно отражаются на карте, которую заказчики получают в свое распоряжение после проведения съемочных работ.

Корректирующая или новая “с нуля”? Выбираем вид топографической съемки

Если вы уже имеете топографическую карту и обладаете набором документов, где отражена геодезия земельного участка и представлены другие важнейшие данные, тогда вам можно ограничиться простым внесением изменений. Наша компания профессионально выполнит:

• корректировку при помощи съемки, при которой за основу принимаются имеющиеся планы местности;
• новую топографическую съемку.

Наши специалисты внимательно изучат имеющиеся карты геодезии и планы.

Их можно принять за основу и успешно скорректировать при условии, что с момента составления документов изображение местности не изменилось больше чем на 35%, и топографический план еще актуален.

Срок годности такого документа ограничивается одним годом, а далее требуется новая или корректирующая топографическая съемка местности.

Когда прежний документ составлялся на базе отснятых материалов со снежным покровом, превышающим 20 см, требуется новая топографическая съемка местности.

Наши инженеры внимательно изучат запрос клиента, индивидуально рассмотрят нюансы и помогут определиться с характером съемочных работ.

Основные этапы топографической съемки

Заказчиков интересует все, что связано со съемкой территорий.

Когда планируется топосъемка, четко определяются этапы, поскольку важна последовательность работ.

Первый – это подготовительный этап, когда геодезисты изучают имеющиеся в наличии карты и планы предыдущих съемок, анализируют информацию в предоставленных отчетах, а также:

• составляется техническое задание;
• непосредственно на территории производится перенесение геодезических координат и специальных меток (реперов).

Второй – это этап полевых изысканий, когда все работы проводятся на местности:

• создается основа для последующей съемки, то есть устанавливаются характерные точки;
• выполняются подробные топографические измерения построек, инженерных сетей, коммуникаций.

Третий – камеральный этап – недостаточно сделать топографическую съемку земельного участка, необходимо обработать результаты и выполнить большой спектр работ:

• составляются карты, планы местности, схемы;
• готовится необходимая документация;
• сведения, полученные в результате съемки, согласовываются с данными государственной инспекции о местонахождении всех коммуникаций и сетей обследуемой территории, определяются их качественные характеристики;
• систематизируются показатели приборов, полученные фото, схемы (абрисы) объектов;
• оформляется отчет, где фиксируются результаты работы и формулируются рекомендации для строителей.

В отчете отражается информация о расположении наземных и подземных коммуникаций, оценивается общая техногенная ситуация на территории съемки с прогнозом вероятности обвалов, оползней и так далее.

Все оформленные документы передаются заказчикам в отпечатанном и/или электронном виде.

И только на этом этапе топосъемка участка может считаться полностью завершенной.

Основные виды топографической съемки

В зависимости от предназначения и используемого инструментария выделяются разные виды топографической съемки. Представим только основные из них.

1.Тахеометрическая съемка рекомендуется нашими специалистами, когда необходимо создать подробный топографический план земельного участка сравнительно небольшой площади при покупке или продаже, а также при необходимости оформить права на землю путем кадастровой регистрации.

План содержит детальное отображение рельефа, всех перепадов высот и даже подземных коммуникаций, трубопроводов, инженерных сетей.

Исполнительная топографическая съемка с помощью тахеометра выполняется нашими специалистами на всех этапах строительства.

2. Аэрофотосъемка предусматривает использование спутниковых технологий.

3. Лазерное сканирование необходимо, когда нужны подробные карты с моделированием для особо ответственных и сложных объектов.

В итоге клиентам предоставляются графические изображения в 3D-формате, объемные рельефы, модели зданий и сооружений.

4. Нивелирование рельефа и самих объектов, то есть высотная съемка требуется во время строительства крупных промышленных комплексов. На плане с предельной точностью отражаются вертикальные точки контуров всех сооружений, которые имеются или строятся на участке. Для выполнения съемки используются высокоточные нивелиры. По результатам составляется детальный план рельефа и сооружения.

5. Подеревная съемка используется, если проведение работ по строительству, реконструкции или благоустройству предполагает вырубку деревьев.

6. Фасадная съемка дает возможность получить детальную и достоверную картину при ремонте или облицовке объекта. Такая топографическая съемка дома осуществляется перед выполнением реставрационных работ.

7. Ландшафтная – это крупномасштабная топографическая съемка, необходимая для реализации работ по оформлению и благоустройству территории.

Топографическая съемка тахеометром – самый востребованный вид съемки, выполняемой нашей компанией.

Что стоит знать о выборе масштаба и точности топографической съемки?

Наша компания выполняет топографическую съемку в разных масштабах, что дает возможность получать планы с необходимой степенью увеличения изображения.

Наиболее востребованным уже много лет остается крупный масштаб – топосъемка 1:500.

Если же, например, выполняется ландшафтный дизайн, при котором необходимо указывать отдельно стоящие зеленые насаждения, как правило, выбирается крупный масштаб 1:100.

Когда необходимо составлять проекты и чертежи для возведения малоэтажных зданий, топографический план составляется в мелком масштабе 1:1000, а при подготовке проектов крупных промышленных конструкций – 1:2000.

Таким образом, выбирая масштабы топографической съемки, необхлодимо учитывать цель составления плана, исходя из содержания строительных работ, необходимость детализации объекта.

Например, топографическая съемка садового участка с детальным изображением рельефа должна выполняться в крупном масштабе.

Качество оборудования и точность до миллиметра

В своей работе мы учитываем актуальные нормативы, которые допускают некоторые неточности при передаче местности на карте:

• контуры сооружений –0,1 мм;
• изображение лесных массивов и полей – 0,7 мм.

Благодаря использованию современных приборов, инструментов и программного обеспечения, топографическая съемка дачных участков и промышленных объектов выполняется нашей компанией с точностью до миллиметра по цене ниже среднерыночной.

Наши бригады инженеров-геодезистов имеют в распоряжении оснащение для обнаружения подземных коммуникаций, спутниковые системы и высокоточные дальномеры, включая:

• лазерные устройства Trimble для наземного и подземного сканирования;
• оптико-цифровые электронные тахометры Leica, Sokkia, Topcon.

Нами может быть выполнена даже предельно точная топографическая съемка для проектирования нестандартных объектов.

Все устройства, которые используются нашими специалистами при проведении исполнительной съемки объекта, исследованиях грунта и выполнении других работ по геодезии и геологии участка в Киеве и Украине, обязательно проходят необходимые проверки согласно действующим нормам и рекомендациям.

Таким образом, нами может быть выполнена качественная топосъемка любого уровня строительства или земли для дальнейшего освоения.

Топосъемка: стоимость услуги

Сколько стоит топографическая съемка участка? Единого тарифа нет, поэтому стоимость топосъемки всегда рассчитывается индивидуально в зависимости от целого ряда факторов:

• общей площади проведения и разновидностей работ;
• расположения участка;
• потребности в дополнительных розыскных действиях, которая нередко возникает из-за отсутствия информации о наличии и расположении подземных коммуникаций;
• необходимости в согласовании топосъемки и другой документации.

Предварительная стоимость топографической съемки земельного участка может быть только ориентировочной и отличаться от финальных расчетов, основанных на итоговых показателях.

Стоит подчеркнуть, что все карты и схемы мы оформляем в строгом соответствии с действующими нормами и требованиями к оформлению топографической документации.

Где заказать топографическую съемку земельного участка?

Наши преимущества

Компания «ГеоПлан» предлагает широчайший спектр работ по геологии и геодезии. Мы можем провести топографическую съемку участка в Киеве и других регионах Украины. У нас есть действующая лицензия и другие наши несомненные преимущества:

• возможность проведения съемочных исследований в любом масштабе;
• точная топографическая съемка в соответствии с современными стандартами;
• наличие современных технических устройств и программного обеспечения, позволяющих обеспечить высокое качество и точность работы;
• качественные результаты топографической съемки с заключением профессионалов;
• соответствие пакета подготовленной документации всем нормативам и требованиям, действующим в Украине;
• предоставление гарантии на всю выполненную работу.

Мы работаем как с частными лицами, так и промышленными организациями Киева и всей Украины, принимая заказы на топографическую съемку онлайн и решая задачи на высоком профессиональном уровне.

При необходимости каждому заказчику может быть предоставлен образец топографической съемки, выполненной ранее, и проведена подробная консультация.

Цена топосъемки приемлема, качество превосходит ожидания.

Чтобы заказать топографическую съемку, оставляйте заявку на сайте, и наши специалисты свяжутся с вами для уточнения деталей и дальнейшего оформления договора.