Кадастровая съемка

Особенности кадастровой съемки

Важно понимать, что кадастровая и топографическая съемка – это не одно и то же.

Если сравнивать кадастровую съемку земельного участка с топографической съемкой, можно выделить ряд значимых особенностей:

• ограничивается только горизонтальными измерениями;
• замеры проводятся в заданной системе координат; ;
• результаты не могут быть использованы для проектирования, подготовки планов возведения строений и прокладки коммуникаций, тогда как топосъемка в геодезии используется более широко.

Кадастровые документы необходимы для проведения работ по землеустройству, а также для совершения любых сделок, связанных с земельной собственностью.

Когда нужна геодезия для кадастра?

Потребность в геодезической съемке для подготовки кадастровых документов может возникнуть при выполнении разных видов деятельности, среди которых:

• регистрация земли и получение кадастрового номера;
• геология для строительства и проведение геодезических работ;
• восстановление или установление границ – при отсутствии межевых знаков или потере документов;
• решение спорных вопросов, связанных с границами;
• планирование сделок;
• целевая перепланировка и разделение территории, предполагающее выделение части наследникам или другим людям, либо объединение нескольких участков;
• выполнение комплексного благоустройства.

Наша компания проведет профессиональную кадастровую съемку и подготовит полный пакет документов.

Кадастровая съемка: виды работ

Земельно-кадастровая съемка требуется для подготовки профильных документов, а также при выполнении разных видов деятельности:

• регистрация земли и получение кадастрового номера;
• геология для строительства и проведение геодезических работ;
• восстановление или установление границ – при отсутствии межевых знаков или потере документов;
• решение спорных вопросов, связанных с границами;
• планирование сделок;
• целевая перепланировка и разделение территории, предполагающее выделение части наследникам или другим людям, либо объединение нескольких участков;
• выполнение комплексного благоустройства.

Проведение кадастровых съемок – один из приоритетов нашей компании, осуществляемых на высоком профессиональном уровне с подготовкой полного пакета документов.

Кадастровая съемка участка предполагает выполнение целого комплекса работ, в рамках которых наши специалисты определяют:

• расположение участка в системе координат;
• местоположение надела по отношению к другим участкам, которые уже прошли регистрацию и кадастровый учет.
• размер и точную площадь участка;
• границы конфигурации, измеряют линейные расстояния между их поворотными точками;
• конфигурации линейных сооружений, которые находятся на участке.

При возникновении потребности в определении статуса территории и выноса в натуру поворотных точек для согласования границ с соседями, также требуется проведение земельно кадастровой съемки, пример которой может быть предоставлен нашими специалистами.

Необходимые документы

Заказчикам кадастровой съемки необходимо подготовить копии нескольких документов и быть готовыми подтвердить их оригиналами. Это, прежде всего, паспорт и справка о присвоении идентификационного кода, а также:

• документы, которые подтверждают право собственности на землю или аренды участка;
• кадастровые сведения об участке и его кадастровый номер (при наличии);
• для владельцев садовых участков – справка о членстве в товариществе.

Кроме того, необходимо предоставить имеющуюся техническую документацию, а также планы участка, если, конечно, они были составлены ранее.

Этапы и сроки выполнения кадастровой съемки

При подготовке к процессу съемки большое внимание уделяется наличию исходных документов, а также их тщательному анализу. Исследование архивных документов и кадастрового плана района – важная составляющая начального этапа работ. К нему наши специалисты приступают сразу же после решения организационных вопросов. Кроме того, составляется основа будущего кадастрового плана.

На втором, основном этапе проводится кадастровая съемка земель непосредственно на территории, полученные результаты согласовываются со смежными владельцами, а также, при необходимости, с представителями садоводческого товарищества.

На третьем этапе все полученные измерения обрабатываются, и на их основе составляется кадастровый план, а также технический отчет. Все три этапа работ занимают, как правило, один-полтора месяца.

Что входит в кадастровый план?

Кадастровая съемка объекта завершается оформлением картографического документа в электронном виде и на бумажном носителе. На готовом кадастровом плане отображается:

• площадь участка и его конфигурация;
• точные границы с указанием смежных участков и их собственников;
• контуры всех сооружений, которые находятся на данной территории;
• координаты поворотных точек и линейные расстояния между ними.

Если на участке имеются части, выведенные из землепользования, их границы тоже отображаются на кадастровом плане. На основе кадастровой карты проводятся работы по установлению межевых границ участков.

Кадастровая съемка:вопросы стоимости

Практикуя персональный подход и прозрачное ценообразование, к выполнению каждого заказа мы подходим индивидуально, будь то кадастровая съемка объектов недвижимости или геологическое исследование грунта. Стоимость кадастровых измерений определяется на основании нескольких факторов:

• удаленности участка;
• площади и величины территории, от которых в значительной степени зависит объем работы инженеров-геодезистов;
• конфигурации границы и числа имеющихся сооружений, обусловливающих степень сложности процесса измерений;
• наличия исходных данных и кадастрового номера;
• необходимого оборудования;
• срочности заказа.

Цена кадастровой съемки может включать в себя согласование документации в архитектурных ведомствах, если в этом есть необходимость.

Почему стоит заказать кадастровую съемку в нашей компании

Специалисты компании «ГеоПлан» готовы комплексно решить все вопросы по геологии и геодезии в Киеве и Украине. Стоит обратить внимание на следующие наши преимущества:

• высокий уровень профессионализма и большой опыт выполнения геодезических работ любой сложности;
• использование только высокоточных, проверенных и сертифицированных приборов нового поколения;
• кадастровая карта, спутниковая съемка применяются для определения статуса территории;
• обоснованность и приемлемость цен;
• качественное оформление документов с согласованием им в соответствующих органах.

Наша компания располагает всеми необходимыми сертификатами и разрешительной документацией на выполнение геодезических работ.

Если вам нужна кадастровая съемка дома или участка, обращайтесь к нам сейчас!

Мы даем гарантию качества на все виды съемочных работ! Оставить заявку можно прямо на сайте.

Наш специалист свяжется с вами, чтобы уточнить детали, ответить на вопросы и оформить заказ.