Кадастровый план – что это?
Кадастровый план – что это?
Кадастровый план земли – неотъемлемый элемент правоустанавливающей документации, которая идентифицирует, описывает границы, содержит общие и географические сведения по конкретному участку. Быстро и недорого оформить документ поможет инженерно-исследовательская компания «ГеоПлан». Наши заказчики получают:
- проверенных временем инженеров-землеустроителей;
- измерительные инструменты с обновленными сертификатами;
- готовый документ, подготовленный с соблюдением установленного регламента.
Заходите на сайт, знакомьтесь с прайсами, читайте статьи блога ГеоПлан и оставляйте заявки по телефону или на email.
Обращайтесь в компанию «ГеоПлан», и наша слаженная команда решит даже самые сложные задачи в Киеве и по всей Украине
получить консультациюПостановка на кадастровый учет
В Украине действует единая регистрационная кадастровая система. В процессе постановки на учет земельная собственность приобретает уникальный номер из 4 цифровых комбинаций определяемых кабмином Украины, который:
- не может использоваться в других областях страны;
- не изменяется при смене собственника надела;
- разрешает отслеживать историю передачи прав на конкретные угодья.
Обновление уникального номера возможно в двух случаях: конфигурационные изменения и отмена регистрации. Присвоенный участку уникальный номер вносится в Госземкадастр на постоянное хранение и никогда повторно не присваивается. Цифровые комбинации кадастрового номера и классификатор, разделяющий территорию страны на зоны с конкретным кодом, разрешают определить местоположение земельной собственности.
Стоимость геодезических изысканий
Услуга
ЦЕНА, ГРН
-
Кадастровая съемка земельного участка
от 3 500 грн.
-
Трассопоисковые работы
от 2 200 грн./выезд
Важно! Стоимость выполнения всего комплекса услуг будет намного ниже, чем цена выполнения работ по отдельности.
Общий кадастровый план
Общий картографический документ создается в процессе регистрации надела, содержит текстовые и схематические разделы, которые разрешают идентифицировать участок.
- Общая часть включает в себя ключевые технические параметры недвижимости: кадастровые номер и стоимость, точный адрес с описанием местности, данные собственника и исполнителя с реквизитами юрлиц.
- Графическая часть состоит из чертежа, на который нанесены все градостроительные и коммуникационные элементы, что дает максимальное представление о размещенных на территории объектах, вплоть до планировки сооружений.
- Конфигурационная часть также посвящена графической информации – геометрической форме с точными координатами поворотных точек, четко определяющими границы надела.
- Текстовая часть – объединяет предыдущую графическую информацию и описывает в текстовом формате параметры участка и прочие данные.
- Уточняющая часть создается при наличии имущественных обременений.
Разделы соблюдают требования кадастрового плана, но количество и содержимое могут варьироваться в зависимости от типа недвижимости. Поскольку актуальность документа не установлена законодательством, однажды оформленный кадастровый план или паспорт можно использовать бессрочно. Обновление документов требуется, если соединяют несколько соседствующих наделов, пристраивают новые комнаты к дому или возводят с нуля дополнительные строения.
Разновидности документа
Кадастровый план делится на две основные группы: личную и публичную. В первом случае документ выдается при операциях купли-продажи и оформлении правоустанавливающей документации. Во втором – документ размещается на официальном ресурсе Госземкадастра для публичного просмотра. Помимо основных двух групп, многочисленные разновидности выделяют в зависимости от типа недвижимости, для которой составляется кадастровый план.
- Межевой тип – устанавливает поворотные точки, определяющие геометрию участка и границ с соседями. Состоит из топографического и текстового раздела, подготавливается до оформления кадастрового паспорта.
- На отдельные земельные участки – зависят от ситуации и отличаются от межевых указанием всех градостроительных элементов с подробным описанием.
- Кадастровый план территории – это описания всех важных объектов, которые составляют для городов, поселений и кварталов.
Документ не ограничивается этими разновидностями и может составляться на жилье, сооружения или незавершенное строительство. Изготовление кадастровых планов доступно организациям с соответствующей лицензией, измерительным оборудованием, в штат которых зачислено 2 и более инженера-землеустроителя с подтвержденной квалификацией.
Получить консультацию по геологическим и геодезическим изысканиям, а также аэрофотосъемке и бурению скважин Вы можете у наших специалистов
+38 (093) 917-30-30|+38 (068) 917-30-30
Или закажите
обратный звонокРекомендационные письма
