Треснул фундамент дома что делать

Если треснул фундамент дома, что делать в такой ситуации – закономерный вопрос владельцев жилья. Обычно данная проблема возникает из-за нарушения технологии строительства, когда возведение объекта осуществлялась без учета геологии участка. Трещины в фундаменте бывают двух видов – мелкие и большие, растущие. В первом случае решить проблему можно при минимальных затратах и усилиях. Чтобы заделать большие, растущие трещины на основании, потребуется много времени и внушительные капиталовложения. Однако любые проблемы можно решить. Главное – знать, как это правильно делать.

Причины возникновения проблемы

Если фундамент дома дал трещину, причины могут быть следующими:

• Неправильная глубина закладки основания дома. В этом случае причина возникновения проблемы – неправильное строительство, когда перед возведением дома не проводили исследование грунта, и не определяли уровень залегания грунтовых вод.
• Основание дома выполнено без армирования. Обычно это происходит, если возведение объекта выполняли непрофессионалы.

Если лопнул фундамент, решение проблемы не следует откладывать. Дело в том, что трещины могут расти и перейти на стены. В этом случае существует опасность обрушения конструкции, что создает угрозу здоровью и жизни всех домочадцев.

Как устранить небольшие трещины в фундаменте?

Если на основании дома появились небольшие трещины, это не повод игнорировать проблему. Дефекты фундамента надо устранять даже в том случае, если их размеры не увеличиваются. Для этого потребуется:

• армирующий материал;
• зубило, кувалда;
• лопата;
• перфоратор;
• сварочный аппарат.

Порядок укрепления фундамента:

• У основания делают ров на участке, где возникли трещины. Минимальная глубина – 30 см.
• Выполняют отверстия для металлических стержней. Для этого инструментом сверлят основание по бокам от трещины и посредине дефекта. При этом отверстия должны быть такого размера, чтобы стержни входили в них и сидели плотно, но не забивали, поскольку это только усугубит возникшую проблему.
• Устанавливают штыри в отверстия. Их фиксируют таким образом, чтобы один конец выглядывал из отверстия на 3 см.
• Приваривают швеллеры или уголки. Их закрепляют на всех штырях.

Вот, как укрепить фундамент, если он треснул.

Чтобы делать, если появились большие трещины в основании и они растут?

Если говорит о том, что делать, если фундамент дал трещину и она растет, то в этом случае на решение проблемы потребуется больше сил и затрат. Здесь также нельзя откладывать выполнение процедуры, в противном случае ситуация усугубиться.

Укрепление треснувшего фундамента дома происходит следующим образом:

• Выкапывают ров у фундамента. Его формируют не только в районе трещины, а по периметру всего дома. При этом глубину рва делают такой, чтобы открылся весь фундамент, а ширину приблизительно 50 см.
• Дно рва засыпают песком. Приблизительная толщина слоя – 15 см. Материал утрамбовывают.
• Замешивают бетон. Выливают раствор на песок. Толщина слоя – приблизительно 20 см.
• Выполняют армирование. На бетон выкладывают арматуру. Ее заранее сваривают в каркас.
• Заделывают трещины фундамента. Для больших дефектов выполняют армирование, как было указано выше. Меткие трещины фундамента можно просто замазать раствором.
• Ожидают застывания бетона. После этого засыпают траншею грунтом, утрамбовывают его.

Вот, что нужно делать, если треснул ленточный фундамент дома. Главное – не откладывать решение проблемы.

Профилактика появления трещин в фундаменте

Чтобы не думать, что делать, если треснул фундамент дома, нужно заранее позаботиться о профилактике возникновения дефектов. Для этого необходимо при строительстве объекта выполнять армирование основания, соблюдать технологию возведения здания и изучить геодезию участка.

Анализ грунтов в Киеве и Киевской области выполняют специалисты компании Геоплан /Geoplan. После изучения геодезии участка профессионалы представляют отчет, в котором четко указано, какой использовать тип основания дома, глубину закладки фундамента. При этом профессионалы определяют глубину промерзания. Основание должно быть заложено ниже этого показателя, чтобы со временем на нем не появились трещины.

Заказать услуги специалистов компании можно онлайн на сайте. Низкие цены приятно удивят даже самого требовательного клиента. Точная стоимость зависит от объема работ.

Только исследование геодезии участка помогает правильно выполнить основание, чтобы оно выдерживало повышенные нагрузки. В этом случае можно избежать многих проблем и не придется думать, что делать, если треснул фундамент и стена.