Все что нужно знать о кадастровом номере

Все что нужно знать о кадастровом номере

Самостоятельная реализация землеустроительных операций требует знания всех нюансов присвоения кадастрового номера и готовности к потерям личного времени в процессе сбора документации. В качестве альтернативы можно обратиться в компанию «ГеоПлан».

Помимо предоставления услуг сертифицированного инженера-землеустроителя, мы выполняем комплекс геолого-геодезических исследований, в которые входят:

• скважинное бурение;
• опробование грунтов;
• маркшейдерские работы;
• кадастровая, топографическая и аэросъемка;
• подготовка документации по землеустройству;
• бесплатная консультационная поддержка.

Наш инженер-землеустроитель с квалификационным сертификатом, внесенным в Госреестр, оперативно соберет и грамотно оформит пакет юридической документации.

Как узнать свой кадастровый номер

Законодательством Украины предусмотрен учет земельных участков в Госкадастре с присвоением индивидуального номера. Последовательный набор из 19 чисел и знаков сохраняется за конкретным земельным наделом на весь период существования и отображает:

• пункт размещения;
• кадастровую зону и квартал;
• местонахождение участка.

Если кадастровый «шифр», упрощающий поиск земли, отсутствует:

• статус недвижимого имущества становится недоступным;
• у одного надела может оказаться два претендента и два акта собственности;
• проведение операций купли-продажи или сдача в аренду – невозможны.

Поэтому каждому зарегистрированному в Госкадастре Украины земельному участку присваивают индивидуальный номер. «Шифр» проверяют с помощью публичной электронной карты. Для этого достаточно зайти на соответствующий веб-сайт и ввести в поисковое окно указанный в госакте номер или адрес надела. Поисковик выдаст сведения о правовой форме, целевом характере, размерах, расположении и границах участка.

Поиск участка по кадастровому номеру

На электронной карте можно увидеть свободные загородные участки и проверить:

• наличие «шифра»;
• безошибочность данных об участке и номере;
• полноту и достоверность землеустроительной документации.

Когда поиск по кадастровому номеру завершается выявлением неточностей или отсутствия данных, подается письменное или электронное заявление с подтверждениями ошибки и правдивой информацией. Проконтролировать процесс рассмотрения разрешает индивидуальный номер, присвоенный заявлению в момент регистрации.

Как найти участок по кадастровому номеру на электронной карте – понятно, сложнее получить сведения о собственниках наделов. Доступ к закрытым данным требует авторизации через BankID или электронную подпись и существования госакта с индивидуальным номером.

Регистрация в земельном Госкадастре

Индивидуальный набор чисел закрепляется за наделом в процессе регистрации, предусмотренной и осуществляемой Госгеокадастром на законодательном уровне. Для выполнения услуги необходимо подать комплект документов:

• заявление установленной формы;
• заверенные нотариусом копии паспорта и идентификационного кода;
• утвержденную землеустроительную документацию в оригинале.

Документы рассматриваются в течение 14 дней. Если в регистрации отказано, выдается обоснование с указанием причин. Положительное решение сопровождается присвоением индивидуального номера и внесением сведений о земельном наделе в Госкадастр. Выписка, подтверждающая «шифр», выдается бесплатно и помимо кадастровой схемы, содержит данные об участке, занесенные в Поземельную книгу.

Только зарегистрированный участок по кадастровому номеру можно отыскать на электронной карте. Грамотное оформление документации, в которое входит присвоение индивидуального номера, гарантирует удачное проведение земельных операций. Выбирая компанию «ГеоПлан», заказчики получают:

• экономию временных и денежных ресурсов;
• прозрачность тарифов и операций;
• ускоренное выполнение работ «под ключ»: от подготовки правовых оснований до выдачи документа в цифровом формате.

Заказывайте у нас услугу онлайн или по телефону. Доверяйте решение землеустроительных задач профильным специалистам.