О Топографической съемке

Этапы изысканий

Достоверная информация о рельефе исследуемой локации разрешает с уверенностью создавать и детализировать проекты. Проводятся геодезические изыскания поэтапно:

• подготавливается и обсуждается техническое задание;
• анализируются архивные геодезические сведения;
• выполняются полевые исследования территории и топографическая съемка;
• на финальном камеральном этапе документируются полученные результаты.

Трудоемкость геодезических изысканий зависит от типа исследуемого объекта. На основе топографической съемки создается план в предусмотренном техническим заданием масштабе. На чертеже посредством условных знаков отражаются все рельефные особенности и элементы, расположенные на исследуемой местности.

Графические документы выполняются в форматах: 2Д или 3Д. Схема, составленная на основе топосъемки 1:500, служит основой для создания строительного генплана и высокоточных детализированных проектов.

Зачем нужна геодезия участка

Топографические съемки проводят, чтобы оценить возможности локации для нового строительства. В ходе геодезического исследования поверхность участка фиксируется в реальном времени. Съемка помогает выявить углубления и подъемы в земле, а грамотная интерпретация – спрогнозировать влияние полученных данных на проектирование и строительство.

Топография применяется для ведения земельных кадастров государственного типа, коррекции топокарт, проектирования ландшафтных дизайнов. Топосъемка выполняется, когда требуется:

• разрешение на строительство инженерных сооружений;
• подключение газо-, водопроводов, канализации;
• подключение к электрической или телефонной сети;
• перепланировка существующих коммуникационных линий;
• документирование прав собственности на земельный надел;
• привязка объекта к определенной локации;
• проектирование ландшафтного дизайна, септических и дренажных систем.

Исследования в геодезии проводятся в разных целях: имеющих специальное или общее предназначение, направленных на изучение надземной и подземной коммуникационной инфраструктуры или крупномасштабные съемки. В зависимости от применяемых инструментов и методов выделяют две основные разновидности топосъемки:

• наземная – применяется для геодезии земельного участка, выделенного под застройку, рельеф которого также может наноситься на план с помощью космической съемки;
• крупномасштабная – наиболее популярный вариант, используемый для инженерных изысканий, обновления картографических материалов, вертикального и ландшафтного проектирования.

Готовые и согласованные с полномочными органами топопланшеты, на которых указаны горизонтали и высотные пикеты используются архитекторами, проектировщиками и строителями.

Преимущества топосъемки

Оформление и развитие земельного участка предусматривает выполнение инженерно-геодезических изысканий с измерительными и съемочными работами, на основе которых создается топоплан. С помощью высокоточных приборов устанавливают показатели расстояний, высот, углов и координат. Помимо наземных инструментов в топографических съемках используют различные летательные устройства, что разрешает детализировать проекты и обозначить на чертежах:

• характерные свойства рельефа;
• подземную коммуникационную инфраструктуру;
• высотные системы и надземные объекты;
• прочие данные и элементы.

Наличие точной и подробной картины исследуемой локации снижает риск дорогостоящих ошибок, вызванных непредвиденными ситуациями. Топографическая съемка помогает выявить скрытую информацию, включая изменения, которые произошли на местности в определенный период времени. Сведения о топографии земли под любым типом строения, обеспечивают долговечность вновь построенного или реконструированного объекта.