Продажа земельного участка без межевания

Сегодня на связи
Лелека Дмитрий Ведуший специалист

Межевание земельного участка в Киеве — длительный и сложный процесс, который требует солидных материальных затрат. Поэтому многие владельцы земли пытаются обойтись без этой процедуры. Точное установление границ земельного участка и определение его местоположения в некоторых случаях не являются обязательными. Однако если в планах продажа частного дома и придомовой территории, стоит все же пройти процедуру.

Обращайтесь в компанию «ГеоПлан», и наша слаженная команда решит даже самые сложные задачи в Киеве и по всей Украине

получить консультацию

Сложности при продаже земельного участка без межевания

Многих волнует, что ожидает при купле продаже земельного участка без межевания. Риски для продавцов:

  • трудности с поиском покупателя на дом. Будущие владельцы собственности хотят быть уверены, что существует точная информация о площади и границах земельного участка.
  • возможное снижение цены. Этот пункт тесно связан с предыдущим. Услышав об отсутствии межевания, покупатели зачастую предлагают снизить стоимость.
  • путаница с бумагами. Сложности с оформлением документов чаще всего грозят владельцам садовых участков с домами. Это связано с тем, что на кадастровой карте отображается неизвестный кадастровый номер. В этом случае перед продажей территории стоит обратиться к инженеру.

Еще один важный аспект — как происходит продажа доли земельного участка без межевания. Ее можно выставить на реализацию, если на территории нет хозяйственной постройки или жилого дома. Условия:

  • у владельца должны быть документы на право собственности;
  • доля не находится под обременением;
  • на сделку согласны все собственники;
  • участники сделки заключают официальный договор.

Чтобы упростить проведение сделки, лучше все же пройти обязательное межевание дачных участков. Это избавит от сложностей и споров с соседями по территории.

Стоимость геодезических изысканий

Услуга

ЦЕНА, ГРН

  • Трассопоисковые работы

    от 2 400 грн./выезд

  • Геодезическое сопровождение строительства

    от 2 500 грн./раб.день

Важно! Стоимость выполнения всего комплекса услуг будет намного ниже, чем цена выполнения работ по отдельности.

Как проходит процедура межевания

Распространенный вопрос — обязательно ли межевать дачный участок. Да, если собственник планирует возвести на земельной территории дом или другое капитальное строение. Этапы процесса:

  • изучение информации о территории;
  • подготовка технического проекта;
  • уведомление соседей о проведении работ на земле;
  • геодезическая съемка и определение координат земельного участка;
  • определение площади территории;
  • подготовка межевого дела;
  • подача документов в территориальный орган кадастрового учета для получения кадастрового паспорта.

Если земельный участок не оформлен в собственность, после реализации проекта можно сделать это. Наличие межевого плана ускорит процесс регистрации земли. Продажа дачи с домом тоже значительно упростится, потому что покупатели будут точно знать характеристики территории.

Стоимость услуги межевания земли в Киевской области

Стоимость проекта варьируется в зависимости от ситуации. От чего зависят цены:

  • местоположение земельного участка;
  • ландшафт и площадь территории;
  • сложность геодезических работ;
  • содержимое пакета документов на земельный участок.

Процесс межевания упрощается, если у собственника земли и дома есть комплект правовых документов. Например, план территории.

5 причин заказать проект межевания в "Geoplan"

Специалисты инженерной компания "Геоплан" с удовольствием возьмутся за ваш проект. Наши преимущества:

  • ответственный подход к работе: доступные цены, безошибочные измерения, сжатые сроки;
  • наличие лицензии на деятельность: компания много лет на рынке и регулярно проходит плановые проверки на допуск к проектам;
  • высокотехнологичное оборудование: специалисты располагают всеми необходимыми измерительными устройствами и самыми современными продуктами для обработки информации;
  • бесплатные консультации: специалисты изучат ваш проект и дадут подробные рекомендации для каждой ситуации;
  • создание проекта под ключ: берем на себя все заботы по подготовке к процессу и его проведению.

Если больше не хотите задаваться вопросами, как купить земельный участок без кадастрового номера и продать садовый участок без межевания — обращайтесь к нам.

Была ли полезной статья?

0 / 5. 0

Получить консультацию по геологическим и геодезическим изысканиям, а также аэрофотосъемке и бурению скважин Вы можете у наших специалистов

+38 (093) 917-30-30|+38 (068) 917-30-30

Или закажите

обратный звонок